Opis
4 STANOVANJSKA HIŠA - VALICA
Prodamo 4 stanovanjsko hišo v izmeri cca. 180 m2, ki se nahaja v Valici.
Nepremičnina v osnovi je sestavljena iz 4 ločenih stanovanjskih enot, ki se odlično oddajajo v turistične namene.
Stanovanje 1: garsonjera v izmeri 28 m2, ki se nahaj v priltičju
Stanovanje 2: enosobno v izmeri 39,8 m2, ki se nahaja v pritličju z balkonom in teraso z možnostjo zasteklitve
Stanovanje 3: dvosobno v 1. nadstropju v izmeri 42 m2, hodnik, kopalnica, spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilinca iz katere je možno urediti še dodatno sobo
Stanovanje 4: dvosobno v izmeri 44 m2 v 1. nadstropju, spalnica, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in dedilnico, terasa in balkon.
V pritličju se nahaja večja garaža v izmeri 28 m2 v kateri je tudi kopalnica. Garažo je možno združiti s spodnjim stanovanjskim delom in tako pridobiti večje stanovanje.
Iz zgornje terase je pogled proti morju in Umagu. Teraso bi bilo možno tudi zastekliti oz. pridobiti dodtani bivalni prostor.
V polkletni etaži se nahaja tudi manjša letna kuhinja z družabnim prostorom.
Lastniki trenutno oddajajo 2 stanovanji v turistične namene, vpeljana dejavnost s kategorizacijo katero so pripravjljeni predati novemu lastniku.
Dejavnost je lahko odličen vir prihodka.
HIša ima lep ograjen vrt z veliko zelenja, sadno drevje in urejena okolica. Vhod preko 2 portonov in več parkirnih mest.
Odlična priložnost za investicijo v turizem, Kanegra je le nekaj minut stran peš ali s kolesom preko Parenzane.
Za več informacij pokličite na tel. +386 31 670 395
4 APARTMENT BUILDING - VALICA
We are selling a 4-apartment house measuring approx. 180 m2, located in Valica.
The property basically consists of 4 separate residential units that are perfect for renting out for tourist purposes.
Apartment 1 : studio apartment measuring 28 m2, located on the ground floor
Apartment 2: one-room apartment measuring 39.8 m2, located on the ground floor with a balcony and a terrace with the possibility of glazing
Apartment 3 : two-room apartment on the 1st floor, measuring 42 m2, hallway, bathroom, bedroom, living room with kitchen and dining room from which it is possible to arrange an additional room
Apartment 4 : two-room apartment measuring 44 m2 on the 1st floor, bedroom, bathroom, living room with kitchen and utility room, terrace and balcony.
On the ground floor there is a larger garage measuring 28 m2 in which there is also a bathroom. It is possible to combine the garage with the lower part of the apartment and thus obtain a larger apartment.
From the upper terrace there is a view towards the sea and Umag. The terrace could also be glazed or to acquire additional living space.
The owners are currently renting out 2 apartments for tourist purposes, an established activity with a categorization that they are ready to hand over to the new owner.
The activity can be a great source of income.
The house has a beautiful fenced garden with lots of greenery, fruit trees and well-kept surroundings. Entrance via 2 gates and several parking spaces.
An excellent opportunity to invest in tourism, Kanegra is only a few minutes away on foot or by bike via Parenzana.
The seller's condition is that the buyer takes over part of the sales costs in the amount of 3% + VAT.
For more information, call tel. +386 31 851 929.
4 ЖИЛОЙ ДОМ - ВАЛИЦА
Продаем 4-х квартирный дом площадью ок. 180 м2, расположен в Валице.
Недвижимость в основном состоит из 4 отдельных жилых единиц, которые идеально подходят для сдачи в аренду в туристических целях.
Квартира 1 : квартира-студия площадью 28 м2, расположенная на первом этаже.
Квартира 2: однокомнатная квартира площадью 39,8 м2, расположенная на первом этаже с балконом и террасой с возможностью остекления
Квартира 3 : двухкомнатная квартира на 1-м этаже, площадью 42 м2, прихожая, ванная комната, спальня, гостиная с кухней и столовая, из которой можно организовать дополнительную комнату
Квартира 4 : двухкомнатная квартира площадью 44 м2 на 1 этаже, спальня, ванная комната, гостиная с кухней и подсобным помещением, терраса и балкон.
На первом этаже находится большой гараж площадью 28 м2, в котором также есть ванная комната. Можно объединить гараж с нижней частью квартиры и таким образом получить большую квартиру.
С верхней террасы открывается вид на море и Умаг. Терраса также может быть застеклена или приобрести дополнительную жилую площадь.
Владельцы в настоящее время сдают 2 квартиры в туристических целях, налаженная деятельность с категоризацией, которую они готовы передать новому владельцу.
Деятельность может стать отличным источником дохода.
Дом имеет красивый огороженный сад с большим количеством зелени, фруктовых деревьев и ухоженной территорией. Въезд через 2 ворот и несколько парковочных мест.
Прекрасная возможность инвестировать в туризм, Канегра находится всего в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде через Паренцану.
Условием продавца является то, что покупатель берет на себя часть расходов по реализации в размере 3% + НДС.
Для получения дополнительной информации звоните по тел. +386 31 851 929.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Lož ulje
- Bašta
- Ograđena bašta
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Garaža
- Više parking mesta
- Uknjiženo
- Ostava
Istarska županija
U blizini
- Osnovna Šola Sečovlje Scuola Elementare Sicciole 4,6 km
- Obalne lekarne Koper, Lekarna Lucija 4,7 km