Veličina
130 m²
Godina izgradnje
2024
Sprat
2.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, LIŽNJAN - Dvoetažni apartma s pogledom na morje
Na samem jugu Istre, na hribu, vedno obsijanem s soncem in božanim svežim vetrom, se nahaja slikoviti Ližnjan, ki mirno opazuje čisto modro morje in kvarnerskih otokih. Njegova zgodovina je res fascinantna, o čemer govorijo najdišča več kot 7000 let starih naselbin, ostanki rimskih vil, kosi amfor in starih potopljenih ladij, ki jih še vedno najdemo na njegovem morskem dnu, stari svetilniki, ki še vedno kažejo pot v morje. današnjemu popotniku slikovito pristanišče razkriva, da se njegovi prebivalci tako kot pred tisočletji še danes ukvarjajo z ribolovom. Ližnjanska obala ima kar 28 kilometrov resnično lepih in neokrnjenih plaž, kjer je še mogoče najti kakšen osamljen košček čudovite obale, kjer družbo delata le šum valov in pesem čričkov. Prav tam se gradi udobno dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje, ki se nahaja v bližini plaže. Stanovanje ima površino 130 m2, od tega je prvo nadstropje 100 m2, drugo nadstropje pa 30 m2. V prvem nadstropju je predvidena kuhinja z veliko dnevno sobo, dve spalnici in dve kopalnici, nadstropje pa si bodo novi lastniki lahko uredili po svojih željah (nekatere možnosti so delovna soba, spalnica, telovadnica). ...). Stanovanje je trenutno v fazi nizke prenove, vendar se prodaja kompletno. V času, ko je stanovanje v tej fazi, obstaja možnost spremembe projektne dokumentacije. Zaključek gradnje je predviden konec leta 2024. Lastnik stanovanja je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. DDV je vključen v ceno. Idealno stanovanje za bivanje zaradi bližine vseh bivalnih prostorov in lokacije ali za turistično oddajanje, ki ponuja povrnitev naložbe. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na samem jugu Istre, na hribu, vedno obsijanem s soncem in božanim svežim vetrom, se nahaja slikoviti Ližnjan, ki mirno opazuje čisto modro morje in kvarnerskih otokih. Njegova zgodovina je res fascinantna, o čemer govorijo najdišča več kot 7000 let starih naselbin, ostanki rimskih vil, kosi amfor in starih potopljenih ladij, ki jih še vedno najdemo na njegovem morskem dnu, stari svetilniki, ki še vedno kažejo pot v morje. današnjemu popotniku slikovito pristanišče razkriva, da se njegovi prebivalci tako kot pred tisočletji še danes ukvarjajo z ribolovom. Ližnjanska obala ima kar 28 kilometrov resnično lepih in neokrnjenih plaž, kjer je še mogoče najti kakšen osamljen košček čudovite obale, kjer družbo delata le šum valov in pesem čričkov. Prav tam se gradi udobno dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje, ki se nahaja v bližini plaže. Stanovanje ima površino 130 m2, od tega je prvo nadstropje 100 m2, drugo nadstropje pa 30 m2. V prvem nadstropju je predvidena kuhinja z veliko dnevno sobo, dve spalnici in dve kopalnici, nadstropje pa si bodo novi lastniki lahko uredili po svojih željah (nekatere možnosti so delovna soba, spalnica, telovadnica). ...). Stanovanje je trenutno v fazi nizke prenove, vendar se prodaja kompletno. V času, ko je stanovanje v tej fazi, obstaja možnost spremembe projektne dokumentacije. Zaključek gradnje je predviden konec leta 2024. Lastnik stanovanja je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. DDV je vključen v ceno. Idealno stanovanje za bivanje zaradi bližine vseh bivalnih prostorov in lokacije ali za turistično oddajanje, ki ponuja povrnitev naložbe. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LIŽNJAN - Dvoetažni stan s pogledom na more
Na samom jugu Istre, na brežuljku uvijek okupanim suncem i milovan svježim vjetrom, smjestio se pitoreskni Ližnjan koji spokojno promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke. Njegova povijest uistinu je fascinantna, o čemu pričaju nalazišta naselja starog preko 7.000 godina, ostaci rimskih vila, komadići amfora i starih potpoljenih brodova koji se još nalaze u njegovom podmorju, stari svjetionici koji i danas pokazuju put morskim putnicima, pitoreskna lučica otkriva da se njegovi stanovnici i danas, kao i tisućama godina prije, bave ribarstvom. Ližnjanska obala broji čak 28 kilometara uistinu prekrasnih i netaknutih plaža gdje je još uvijek moguće pronaći usamljeni komad predivne obale gdje društvo čine samo šum valova i pjesma cvrčaka.
Upravo se tamo gradi komforan dvoetažni stan s pogledom na more koji se nalazi u blizini plaže.
Stan je površine 130 m2, od čega je prva etaža 100 m2, a druga etaža 30 m2.
Na prvoj etaži zamišljena je kuhinja s velikim dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok će etažu novi vlasnici moći urediti prema svojim željama (neke od mogućnosti su radna soba, spavaća soba, teretana...).
Stan je trenutno u niskoj roh bau fazi, no prodaje se dovršen. Postoji mogućnost izmjene projektne dokumentaciji dok je stan u ovoj fazi.
Završetak izgradnje je predviđen za kraj 2024. godine.
Vlasnik stana je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina.
PDV je uključen u cijenu.
Idealan stan za život zbog blizine svih sadržaja za život i lokacije ili za turistički najam koji nudi povrat uložene investicije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na samom jugu Istre, na brežuljku uvijek okupanim suncem i milovan svježim vjetrom, smjestio se pitoreskni Ližnjan koji spokojno promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke. Njegova povijest uistinu je fascinantna, o čemu pričaju nalazišta naselja starog preko 7.000 godina, ostaci rimskih vila, komadići amfora i starih potpoljenih brodova koji se još nalaze u njegovom podmorju, stari svjetionici koji i danas pokazuju put morskim putnicima, pitoreskna lučica otkriva da se njegovi stanovnici i danas, kao i tisućama godina prije, bave ribarstvom. Ližnjanska obala broji čak 28 kilometara uistinu prekrasnih i netaknutih plaža gdje je još uvijek moguće pronaći usamljeni komad predivne obale gdje društvo čine samo šum valova i pjesma cvrčaka.
Upravo se tamo gradi komforan dvoetažni stan s pogledom na more koji se nalazi u blizini plaže.
Stan je površine 130 m2, od čega je prva etaža 100 m2, a druga etaža 30 m2.
Na prvoj etaži zamišljena je kuhinja s velikim dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok će etažu novi vlasnici moći urediti prema svojim željama (neke od mogućnosti su radna soba, spavaća soba, teretana...).
Stan je trenutno u niskoj roh bau fazi, no prodaje se dovršen. Postoji mogućnost izmjene projektne dokumentaciji dok je stan u ovoj fazi.
Završetak izgradnje je predviđen za kraj 2024. godine.
Vlasnik stana je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina.
PDV je uključen u cijenu.
Idealan stan za život zbog blizine svih sadržaja za život i lokacije ili za turistički najam koji nudi povrat uložene investicije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LIŽNJAN - Zweistöckige Wohnung mit Blick auf das Meer
Ganz im Süden Istriens, auf einem Hügel, der immer in der Sonne gebadet und vom frischen Wind gestreichelt wird, liegt das malerische Ližnjan, das ruhig das klare blaue Meer beobachtet und die Kvarner-Inseln. Seine Geschichte ist wirklich faszinierend, wie die Stätten über 7.000 Jahre alter Siedlungen, die Überreste römischer Villen, Amphorenstücke und alte versunkene Schiffe, die noch immer im Meeresboden gefunden werden, sowie alte Leuchttürme, die auch heute noch Seereisenden den Weg weisen, erzählen Der malerische Hafen verrät, dass die Bewohner noch heute wie vor Tausenden von Jahren mit dem Fischfang beschäftigt sind. Die Küste von Ližnjan verfügt über bis zu 28 Kilometer wirklich schöner und unberührter Strände, an denen man immer noch ein einsames Stück wunderschöner Küste finden kann, wo die einzige Gesellschaft das Rauschen der Wellen und der Gesang der Grillen ist. Genau dort, in Strandnähe, entsteht eine komfortable zweistöckige Wohnung mit Meerblick. Die Wohnung hat eine Fläche von 130 m2, wovon die erste Etage 100 m2 und die zweite Etage 30 m2 groß ist. Im ersten Stock sind eine Küche mit großem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer geplant, während die neuen Eigentümer den Boden nach ihren Wünschen gestalten können (Möglichkeiten sind unter anderem ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Fitnessstudio). ...). Die Wohnung befindet sich derzeit in einem geringen Renovierungsstadium, wird aber komplett verkauft. Es besteht die Möglichkeit, die Projektdokumentation zu ändern, während sich die Wohnung in dieser Phase befindet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant. Der Eigentümer der Wohnung ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Eine ideale Wohnung zum Wohnen aufgrund der Nähe aller Wohneinrichtungen und der Lage oder für eine touristische Vermietung, die eine Kapitalrendite bietet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ganz im Süden Istriens, auf einem Hügel, der immer in der Sonne gebadet und vom frischen Wind gestreichelt wird, liegt das malerische Ližnjan, das ruhig das klare blaue Meer beobachtet und die Kvarner-Inseln. Seine Geschichte ist wirklich faszinierend, wie die Stätten über 7.000 Jahre alter Siedlungen, die Überreste römischer Villen, Amphorenstücke und alte versunkene Schiffe, die noch immer im Meeresboden gefunden werden, sowie alte Leuchttürme, die auch heute noch Seereisenden den Weg weisen, erzählen Der malerische Hafen verrät, dass die Bewohner noch heute wie vor Tausenden von Jahren mit dem Fischfang beschäftigt sind. Die Küste von Ližnjan verfügt über bis zu 28 Kilometer wirklich schöner und unberührter Strände, an denen man immer noch ein einsames Stück wunderschöner Küste finden kann, wo die einzige Gesellschaft das Rauschen der Wellen und der Gesang der Grillen ist. Genau dort, in Strandnähe, entsteht eine komfortable zweistöckige Wohnung mit Meerblick. Die Wohnung hat eine Fläche von 130 m2, wovon die erste Etage 100 m2 und die zweite Etage 30 m2 groß ist. Im ersten Stock sind eine Küche mit großem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer geplant, während die neuen Eigentümer den Boden nach ihren Wünschen gestalten können (Möglichkeiten sind unter anderem ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Fitnessstudio). ...). Die Wohnung befindet sich derzeit in einem geringen Renovierungsstadium, wird aber komplett verkauft. Es besteht die Möglichkeit, die Projektdokumentation zu ändern, während sich die Wohnung in dieser Phase befindet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant. Der Eigentümer der Wohnung ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Eine ideale Wohnung zum Wohnen aufgrund der Nähe aller Wohneinrichtungen und der Lage oder für eine touristische Vermietung, die eine Kapitalrendite bietet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LIŽNJAN - Appartamento su due piani con vista mare
Nell'estremo sud dell'Istria, su una collina sempre bagnata dal sole e accarezzata dal vento fresco, si trova la pittoresca Lisignano, che osserva con calma il mare limpido e azzurro e le isole del Quarnero. La sua storia è davvero affascinante, raccontata dai siti di insediamenti di oltre 7.000 anni, resti di ville romane, pezzi di anfore e vecchie navi affondate che ancora si ritrovano nei suoi fondali, vecchi fari che ancora oggi indicano la strada ai viaggiatori del mare. , il pittoresco porto rivela che i suoi abitanti ancora oggi, come migliaia di anni fa, sono dediti alla pesca. La costa di Ližnjan conta ben 28 chilometri di spiagge veramente belle e incontaminate dove è ancora possibile trovare un pezzo solitario di costa meravigliosa dove l'unica compagnia è il suono delle onde e il canto dei grilli. Proprio lì è in costruzione un confortevole appartamento su due piani con vista sul mare, che si trova vicino alla spiaggia. L'appartamento ha una superficie di 130 mq, di cui il primo piano è di 100 mq e il secondo piano è di 30 mq. Al primo piano è prevista una cucina con un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni, mentre i nuovi proprietari potranno disporre il piano secondo i loro desideri (tra le possibilità ci sono uno studio, una camera da letto, una palestra ...). L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, ma viene venduto completo. C'è la possibilità di modificare la documentazione del progetto mentre l'appartamento è in questa fase. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2024. Il proprietario dell'appartamento è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. L'IVA è inclusa nel prezzo. Un appartamento ideale per viverci data la vicinanza di tutti i servizi abitativi e la posizione o per un affitto turistico che offra un ritorno sull'investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nell'estremo sud dell'Istria, su una collina sempre bagnata dal sole e accarezzata dal vento fresco, si trova la pittoresca Lisignano, che osserva con calma il mare limpido e azzurro e le isole del Quarnero. La sua storia è davvero affascinante, raccontata dai siti di insediamenti di oltre 7.000 anni, resti di ville romane, pezzi di anfore e vecchie navi affondate che ancora si ritrovano nei suoi fondali, vecchi fari che ancora oggi indicano la strada ai viaggiatori del mare. , il pittoresco porto rivela che i suoi abitanti ancora oggi, come migliaia di anni fa, sono dediti alla pesca. La costa di Ližnjan conta ben 28 chilometri di spiagge veramente belle e incontaminate dove è ancora possibile trovare un pezzo solitario di costa meravigliosa dove l'unica compagnia è il suono delle onde e il canto dei grilli. Proprio lì è in costruzione un confortevole appartamento su due piani con vista sul mare, che si trova vicino alla spiaggia. L'appartamento ha una superficie di 130 mq, di cui il primo piano è di 100 mq e il secondo piano è di 30 mq. Al primo piano è prevista una cucina con un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni, mentre i nuovi proprietari potranno disporre il piano secondo i loro desideri (tra le possibilità ci sono uno studio, una camera da letto, una palestra ...). L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, ma viene venduto completo. C'è la possibilità di modificare la documentazione del progetto mentre l'appartamento è in questa fase. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2024. Il proprietario dell'appartamento è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. L'IVA è inclusa nel prezzo. Un appartamento ideale per viverci data la vicinanza di tutti i servizi abitativi e la posizione o per un affitto turistico che offra un ritorno sull'investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LIŽNJAN - Two-story apartment with a view of the sea
In the very south of Istria, on a hill always bathed in the sun and caressed by the fresh wind, is located the picturesque Ližnjan, which calmly observes the clear blue sea and the Kvarner islands. Its history is truly fascinating, as told by the sites of settlements over 7,000 years old, the remains of Roman villas, pieces of amphorae and old sunken ships that are still found in its seabed, old lighthouses that still show the way to sea travelers today, the picturesque harbor reveals that its the inhabitants are engaged in fishing even today, as they were thousands of years ago. The coast of Ližnjan has as many as 28 kilometers of truly beautiful and untouched beaches where it is still possible to find a lonely piece of beautiful coast where the only company is the sound of waves and the song of crickets. A comfortable two-story apartment with a view of the sea is being built right there, which is located near the beach. The apartment has an area of 130 m2, of which the first floor is 100 m2, and the second floor is 30 m2. On the first floor, a kitchen with a large living room, two bedrooms and two bathrooms are planned, while the new owners will be able to arrange the floor according to their wishes (some of the possibilities are a study, a bedroom, a gym...). The apartment is currently in a low renovation stage, but it is being sold complete. There is a possibility to change the project documentation while the apartment is in this phase. The completion of construction is scheduled for the end of 2024. The owner of the apartment is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate sales tax. VAT is included in the price. An ideal apartment for living due to the proximity of all facilities for living and the location or for a tourist rental that offers a return on investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the very south of Istria, on a hill always bathed in the sun and caressed by the fresh wind, is located the picturesque Ližnjan, which calmly observes the clear blue sea and the Kvarner islands. Its history is truly fascinating, as told by the sites of settlements over 7,000 years old, the remains of Roman villas, pieces of amphorae and old sunken ships that are still found in its seabed, old lighthouses that still show the way to sea travelers today, the picturesque harbor reveals that its the inhabitants are engaged in fishing even today, as they were thousands of years ago. The coast of Ližnjan has as many as 28 kilometers of truly beautiful and untouched beaches where it is still possible to find a lonely piece of beautiful coast where the only company is the sound of waves and the song of crickets. A comfortable two-story apartment with a view of the sea is being built right there, which is located near the beach. The apartment has an area of 130 m2, of which the first floor is 100 m2, and the second floor is 30 m2. On the first floor, a kitchen with a large living room, two bedrooms and two bathrooms are planned, while the new owners will be able to arrange the floor according to their wishes (some of the possibilities are a study, a bedroom, a gym...). The apartment is currently in a low renovation stage, but it is being sold complete. There is a possibility to change the project documentation while the apartment is in this phase. The completion of construction is scheduled for the end of 2024. The owner of the apartment is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate sales tax. VAT is included in the price. An ideal apartment for living due to the proximity of all facilities for living and the location or for a tourist rental that offers a return on investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛИЧНЯН - Двухэтажная квартира с видом на море
На самом юге Истрии, на холме, всегда залитом солнцем и ласкаемом свежим ветром, расположен живописный Лижнян, который спокойно наблюдает за чистым голубым морем и острова Кварнер. Его история поистине увлекательна, о чем рассказывают места поселений возрастом более 7000 лет, остатки римских вилл, обломки амфор и старых затонувших кораблей, которые до сих пор находятся на его морском дне, старые маяки, которые до сих пор указывают путь в море. Путешественникам сегодня живописная гавань показывает, что ее жители и сегодня занимаются рыбной ловлей, как и тысячи лет назад. Побережье Лижняна имеет целых 28 километров по-настоящему красивых и нетронутых пляжей, где еще можно найти уединенный кусочек прекрасного побережья, где единственной компанией является шум волн и пение сверчков. Тут же строится комфортабельная двухэтажная квартира с видом на море, которая находится недалеко от пляжа. Квартира имеет площадь 130 м2, из них первый этаж 100 м2, второй этаж 30 м2. На первом этаже запланирована кухня с большой гостиной, две спальни и две ванные комнаты, а этаж новые владельцы смогут обустроить по своему желанию (некоторые возможности — кабинет, спальня, тренажерный зал). ...). В настоящее время квартира находится на стадии низкого ремонта, но продается полностью. Пока квартира находится на этом этапе, есть возможность изменить проектную документацию. Завершение строительства запланировано на конец 2024 года. Владельцем квартиры является юридическое лицо, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости. НДС включен в стоимость. Идеальная квартира для проживания благодаря близости всех удобств для проживания и местоположению или для сдачи в туристическую аренду, обеспечивающую возврат инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На самом юге Истрии, на холме, всегда залитом солнцем и ласкаемом свежим ветром, расположен живописный Лижнян, который спокойно наблюдает за чистым голубым морем и острова Кварнер. Его история поистине увлекательна, о чем рассказывают места поселений возрастом более 7000 лет, остатки римских вилл, обломки амфор и старых затонувших кораблей, которые до сих пор находятся на его морском дне, старые маяки, которые до сих пор указывают путь в море. Путешественникам сегодня живописная гавань показывает, что ее жители и сегодня занимаются рыбной ловлей, как и тысячи лет назад. Побережье Лижняна имеет целых 28 километров по-настоящему красивых и нетронутых пляжей, где еще можно найти уединенный кусочек прекрасного побережья, где единственной компанией является шум волн и пение сверчков. Тут же строится комфортабельная двухэтажная квартира с видом на море, которая находится недалеко от пляжа. Квартира имеет площадь 130 м2, из них первый этаж 100 м2, второй этаж 30 м2. На первом этаже запланирована кухня с большой гостиной, две спальни и две ванные комнаты, а этаж новые владельцы смогут обустроить по своему желанию (некоторые возможности — кабинет, спальня, тренажерный зал). ...). В настоящее время квартира находится на стадии низкого ремонта, но продается полностью. Пока квартира находится на этом этапе, есть возможность изменить проектную документацию. Завершение строительства запланировано на конец 2024 года. Владельцем квартиры является юридическое лицо, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости. НДС включен в стоимость. Идеальная квартира для проживания благодаря близости всех удобств для проживания и местоположению или для сдачи в туристическую аренду, обеспечивающую возврат инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja